1、管理小区治安：治安比较好的小区，物业公司大部分会选择封闭式管理，对于进出小区的人都应了如指掌。物业公司要对小区业主的人身安全，和房屋建筑及其设备设施来管理，同时制定出完善的安全制度并落实。

  2、车辆管理：小区内部行车和停车一定要进行规范化的管理，这样小区的日常活动才能顺顺利利地进行。房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围以内，若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。相信很多业主都想用用此条。

  3、日常养护：对于一个物业来说，配套的机电设施、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护，让其维持良好的运作时的状态，延长设备的常规使用的寿命。另外设备在使用的过程中会出现很多问题，物业须有一支全天侯的维修队伍，随叫随到，立即处理各类小修、急修工作，方便业主和使用人。

  4、清洁服务：大家对这一点可能比较了解，对一个居住小区来说，搞好清洁绿化工作可为业主和住户创造良好、舒适的工作、生活环境，培养人们亲近自然的意识，热爱自然、热爱生活。

  5、特约服务：特约服务是指根据业主和住户需要，提供各类特别服务，这些通常是有偿的。如送奶送报，看护老人、病人、儿童，订票送票，代为购物，送货上门等等。

  6、协调各方面社会关系：物业管理公司应与派出所、街道居委会经常保持联系，协调好工作。管理公司还应与物业相关的政府各部门如供水、供电、煤气、电信、市政等做沟通，以便出现情况都可与有关部门配合，尽快予以解决。

  声明：转载此文是出于传递更加多信息、利于普法之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与青海普法联系，我们将及时更正、删除，谢谢。

  本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布，仅代表该作者或机构观点，不代表澎湃新闻的观点或立场，澎湃新闻仅提供信息发布平台。申请澎湃号请用电脑访问。