依照《辽宁省物业办理法令》第四十二条的规则：住所前期物业服务收费实施政府辅导价，由市、县价格主管部分会同物业行政主任部分拟定，并守时发布。该法令于2018年2月实施至今，沈阳市仍未出台前期物业收费政府辅导价。现在，全国大都城市不光出台了物业收费政府辅导价，并且对车位办理费也出台了相应的政府辅导价。政府辅导价格不是原封不动的，能选用相关的调理机拟守时进行调整。

  沈阳市开展和变革委员会回复如下：辽宁省物价局《关于加强住所区物业服务收费办理的告诉》规则，辽价发[2018]7号，“各市、县价格主管部分要活跃会同物业行政主任部分依据物业服务等级等要素，拟定本行政区域与物业服务等级相对应的基准价和起浮起伏”，并守时向社会发布。现在，市开展变革委会同市房局正在拟定我市住所前期物业服务收费辅导价，我委依照定价程序已完成了部分小区样本本钱查询作业，待我市住所物业服务等级规范出台后，我委将依据物业服务等级拟定相对应的辅导规范，研讨提出沈阳市住所前期物业服务收费政府辅导价，一起在拟定辅导规范的时分会参阅学习其它城市的先进经验，也会最大极限地考虑您的主张。