日子中的法令和法规有许多，各个社会中的安排都是找对自己有利的法规进行宣扬，而会故意的逃避一些法规。当事人假如知道的话，运用妥当可以给自己省不少的费用。本律师今日所说的“空置房减免物业费”便是如此。

  依据《临沂市物业服务收费管理办法》（临政发【2018】23号）第18条：普通住宅交给后空置六个月以上的，业主或物业使用人应与物业服务企业签定房子空置协议，其前期物业公共服务费依照收费规范的60%收取。

  看到了吗？物业费减免是有清晰法令规定的。依据2018年5月份《山东省物业服务收费管理办法》第十七条（普通住宅交给后空置6个月以上的，其前期物业收费应当减免，收取的费用最高不允许超出百分之六十），空置房在整个山东内都是应予减免部分的，收取的最高份额是60%。细心看看《前期物业服务协议》一般能找到相关条款。

  各开发商、物业服务企业其实都有空置房请求的流程、可是历来不会自动告知你的。这是可以了解的，要是我是物业公司也不会告知你的。究竟决议脑袋啊！

  1. 空置房是要先请求，后减免。空置至少6个月以上，一般以电表、水表不走动为规范。

  2. 在临沂区域按60%收取物业费，仅限于前期物业服务，当业委会建立后，空置房的确定、物业费收取便是由两边洽谈了。