河西区下瓦房街南华里社区党委邀请共建律师事务所律师，近日为社区全体社工、业委会成员、物业管理人员开展物业领域法律和法规专题培训活动，以此提升基层治理法治化水平。

  培训活动中，律师从物业纠纷解决的基础法律依据、物业纠纷解决的方案性选择、对纠纷解决的心得分享等三方面入手，结合《中华人民共和国民法典》《天津市物业管理条例》等法律和法规，阐释小区业主与物业管理公司的权利与义务，对物业管理的热点、难点、堵点问题做多元化的分析。律师以案释法，结合常见纠纷案例，深入浅出地讲解了物业纠纷及邻里纠纷的解决途径、调解方法与调解技巧，引导业主与物业公司之间、物业公司与社区之间，通过调解方式化解日常矛盾纠纷，从源头上解决问题。

  通过此次培训，进一步提升了工作人员的综合素养及实际在做的工作能力，增强了大家的法律风险防控能力，提升了社区、物业、业委会三方对辖区物业纠纷处理的能力，拓展了解决物业纠纷的新思路，推动物业服务的品质有效提升。

  社区将继续探索党建引领、多方发力，助力社区基层治理，深化“党建引领聚合力讲法普法润民心”的工作思路，坚持“抓前端、治未病”的工作理念，精准把握社区物业管理治理关键点，持续开展物业领域相关法律和法规的培训和宣传，引导辖区物业管理企业依法管理规范服务，提升辖区物业行业管理法治化水平，营造和谐稳定的社区环境。（津云新闻编辑孙畅）